对于转型王健林曾表示，“我的想法四到五年之内万达去房地产化，之后的万达是一个服务业公司”。在王健林的商业愿景里，转型后的万达将以商业、文化、金融、电商为支柱产业。

　　万达在“去地产化”方面的大步迈进是在 2017 年年中，通过与融创、富力那笔总规模高达 637 亿的“世纪交易”，万达由此剥离了 13 座文旅项目和 77 家酒店。

　　2018 年 3 月 1 日，万达商业地产公告称，为贯彻公司发展战略，公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管集团”）。将原有的商业地产更名，成立商管集团，其次专门成立地产集团，以消化商管集团的地产业务，这是王健林在 2017 年年会上提出的计划。

　　相较于往年，万达地产 2018 年的业绩的确已经大为缩水。540.2 亿元的年度收入，同比减少 39.4%。万达方面称，2018 年是万达集团将商业与地产业务剥离的第一年，租金、酒店管理等收入均从地产板块中被剔除，并入到商管集